V nasprotju z gostinsko cono (Z1), ki ji je dodeljena funkcija poslovnega in predstavitvenega središča inovacijskega mesta, je vloga okrožja D1 ("Jug") precej skromnejša - to ozemlje leži na obrobju. Kljub bližini standardnih, neinovativnih zgradb (»Južni« leži ob običajni avtocesti), razvijalci območje D1 dojemajo kot precej avtonomno, enako oddaljeno od zunanjega sveta in od pompoznega osrednjega okrožja (Z1), zanko in zaprta vase Univerza (D3) in Technopark (D2), ki sta se strnila okoli njenega glavnega bulvarja. Z drugimi besedami, okrožje D1 se izkaže za najtišji in najbolj miren, namenjen "za interno uporabo": približno tretjino njegove površine zasedajo stanovanjski in pisarniški prostori, 39 tisoč kvadratnih metrov je namenjenih zunanjemu parkiranju, še 60 tisoč je namenjenih bolnišničnemu ozemlju, oddaljenemu od celotnega nabora zgradb, skoraj enako površino (68 tisoč "kvadratov") pa bo namenjenih gradnji Centra za obdelavo podatkov hranilnice Ruske federacije. Po besedah Sergeja Tchobana in Davida Chipperfielda je glavno, da so vsi zgornji predmeti harmonično sosednji, sicer se bo okrožje Južni v dnevnem "spalnem" predelu spremenilo v poslovno središče, ki se prazni bližje noči.
Med predstavitvijo projekta je Tim Barrett, direktor razvoja okrožja D1, objavil splošne zahteve za to ozemlje prihodnjega inovativnega mesta. Torej, "Yuzhny" bi moral vsebovati vse najboljše, kar je v majhnih mestih. Zlasti bi moralo biti primerno za pešce (zato bi morale biti vse stavbe, ne glede na to, ali gre za pisarno, trgovine, kavarne ali fitnes, v hoje od stanovanja). Poleg tega naj bi okrožje nudilo znatno raznolikost glede arhitekture stanovanjskih in nestanovanjskih prostorov. Poleg tega v "Južnem" ne sme manjkati vseh vrst zelenih površin, izbranih ob upoštevanju muhastega moskovskega podnebja. Z drugimi besedami, območje D1 bi moralo postati "prijeten kraj za življenje", v katerem bo prometno vprašanje nedvoumno rešeno v korist električnih vozil, nebencinskih taksijev in koles.
Kompozicijsko središče D1 bo velik, vendar ne stolpni večnamenski kompleks: arhitekti predlagajo postavitev stanovanj v 3-4 nadstropne stavbe in pisarne, ki ne presegajo 5 nadstropij. Stavbe se nahajajo okoli dvorišča z rekreacijskim prostorom in so med seboj povezane s sistemom prehodov. Kar zadeva arhitekturno rešitev kompleksa, je načrtovana razdelitev na več faz, od katerih bo vsaka zaupana ločenemu uradu - tako načrtujejo avtorji koncepta največjo arhitekturno raznolikost. Številne zastekljene galerije med hišami obljubljajo, da bodo postale značilnost D1, namenjene reševanju problema nemilostnega velemestnega podnebja. Tu bodo locirana različna prodajna mesta, kozmetični saloni, kavarne itd. "Ne bomo imeli ulic in dvorišč, namesto njih bomo imeli mešani prostor, bivalno okolje, ki nikomur ne bo dolgčas," je poudaril Sergej Tchoban.
Druga prevladujoča značilnost novega okrožja bo poravnavni center Sberbank. Ta projekt, imenovan tudi "Technopark Sberbank", je dodeljen približno šestini celotne površine D1. Po besedah Andreja Strojeva, direktorja oddelka za nepremičnine in materialno-tehnično podporo ruske Sberbank, bo tu delalo več kot tri tisoč zaposlenih, približno tretjina pa jih bo v nekem trenutku našla stalno bivališče v Skolkovem. Po besedah Sergeja Tchobana in Davida Chipperfielda bi moral tehnološki park Sberbanke "določiti ritem in utripanje" celotnega okrožja. A prezgodaj je govoriti o tem, kako bo videti ta objekt - za projekt Design Center bo razpisan ločen arhitekturni natečaj.
