Na zahtevo naročnika je bilo pri gradnji urada Morphosis Toma Mayneja 15% površine 76,3 tisoč m2 dodeljenih javnim prostorom za aktivno komunikacijo in interakcijo zaposlenih; 55% je laboratorijev, ostalo so pisarne.
V stavbi so oddelki za raziskave in razvoj - raziskave in razvoj novih izdelkov. Pojavil se je v okrožju Magok, ki naj bi v prihodnosti postalo središče tehnologije in lahke industrije: oblasti v Seulu ga vidijo kot nekakšen "industrijski ekosistem". Kolonsko območje s površino dveh hektarjev je na priročnem mestu: leži ob osrednjem parku Magoka. Zdi se, da se v smeri te zelene cone stavba "zloži" in senči zgornji del spodnjih nadstropij. Ta zapleten zvezek povezuje tri krila laboratorijev; vsebuje konferenčne sobe in javne prostore. V pritličju so trgovine z oblačili in razstavni saloni, obrnjeni proti ulici.
Pomembno vlogo v notranjosti ima atrij visok 40 m in dolg 100 m z naravno svetlobo. Stene so okrašene z več kot 400 osemmetrskimi ploščami, ki prikazujejo različne vrste tkanin Kolon. Poseben del prostora je Veliko stopnišče, ki ga navdihujejo Španske stopnice v Rimu.
Med "zelenimi" komponentami projekta je glavna zahodna fasada stavbe. Njegova tkana površina spominja na tekstilno specializacijo podjetja naročnika. Njegovi parametrični moduli upoštevajo potrebo po zaščiti pred soncem in ohranjanju pogledov od notranjosti navzven. Izdelane so iz vlakna ojačanega polimera, izdelanega iz visokotehnološke tkanine Aramid iz Kolona. V stavbi so tudi naravna razsvetljava in prezračevanje, zelene strehe in sončne celice, reciklirani materiali in geotermalni sistem. Med gradnjo je bilo mogoče prihraniti 30% betona zaradi uporabe lahkih krovnih plošč.
