Trije voditelji drugega kroga natečaja za koncept arhitekturnega in urbanističnega načrtovanja Mednarodnega finančnega centra v Rublevo-Arkhangelskoye so bili imenovani 8. aprila.
Spomnimo se, da se je delo z ozemljem poplavne ravnice Zaharkovska začelo v letih 2004–2005 (glej Kommersant in e-ca.ru). Zdaj je ozemlje prihodnjega MFC nižinsko poplavno območje v ovinku reke Moskve, poraščeno predvsem s travo, skoraj brez dreves. Na severozahodnem delu je velik rezervoar - kamnolom Zaharkovsky, ki je bil v 60. letih poplavljen in spremenjen v umetno jezero. Na vzhodu je podvodni kanal reke Moskve, ki so ga v šestdesetih in osemdesetih letih 20. stoletja poskušali spremeniti v kanal, vendar ni bil dokončan. Dva trikotna odseka severno od kamnoloma, ki se nahajajo bližje avtocesti Novorizhskaya, sta šla tudi do MFC. Leta 2012 je ozemlje postalo del Moskve (hkrati je bila prestolnica pritrjena jugozahodna "izboklina"), obljubila pa se je tudi gradnja podzemne postaje Rublyovo-Arkhangelskoye. Natečaj je bil razpisan spomladi 2013; v skladu z njegovimi pogoji naj bi avtorji koncepta postavili poslovno središče na 460 hektarjih ter stanovanjska območja in objekte socialne infrastrukture; MFC je bil že od samega začetka zamišljen kot večnamensko mesto z okrožji različnih specializacij, kar se je odražalo celo v njegovem logotipu. Osem konzorcijskih skupin, izbranih za sodelovanje v drugem krogu, je pet mesecev delalo na projektih.
Trije voditelji
ASTOC:
Mesto, uravnoteženo proti plimi
ime projekta: Upstream. Uravnoteženi City // Proti toku. Harmoničen koncept mesta
avtorji: Ekipa Moskva - Astoc / HE
Glavna tema projekta so njegovi avtorji vzpostavili ravnovesje in ravnovesje: v nasprotju s splošno sprejeto podobo finančnega središča kot kraja gostega, prenasičenega z energijo, denarjem in informacijskimi tokovi - tu se odzivajo na pastoralna prostranstva reke poplavne ravnice, načrtovalci ekipe Moskva so predlagali "mesto, ki utripa 24 ur 7 dni v tednu, hkrati pa ponuja priložnost za počitek in sprostitev." Predlagali so kombinacijo raznolikosti Manhattna s kakovostjo življenja v Københavnu in dopolnili to zvezo z "načeli Cerdinega glavnega načrta za Barcelono."
V tem času se zdi, da je v tem projektu poudarek na stanovanjskih naseljih. Avtorji poravnajo okrašene konture kamnoloma Zaharkovsky in ga spremenijo v podolgovat šesterokotni ribnik. Pred ribnikom je trapezni trg - središče celotnega naselja, ki ga odmevajo majhne površine, enakomerno razpršene med četrtmi. Ob bregu reke Moskve so avtorji postavili pas naravnega parka - iz parka v mesto rastejo zeleni klini, ki se s približevanjem glavnemu trgu postopoma vse bolj opremljajo in spreminjajo v trge.
V projektu se predlaga, da se "poravna" črta podkve v obliki reke Moskve, zaradi česar je bolj nežna. Nastali kanal odmeva obalo in niz blokov nad seboj, tvori nekaj podobnega obroču Boulevard (ali reki Moika) - morda mislite, da postavitev stanovanjskega dela ponavlja radialno-krožno strukturo Moskve, medtem ko se spominja sv. Peterburški kanali. Avtorji postavljajo lokalno tramvajsko progo ob kanalu; glavne avtoceste, ki povezujejo okrožje z Moskvo, se preoblikujejo v drevoredi.
KCAP: Posel na jezeru
ime projekta: IFCity on the lake
Avtorji: KCAP Architects & Planners, De Architecten Cie., Buro Happold, Karres En Brands Landscape Architects, Mlab, Fakton in Prospertity Project Management
Konzorcij, ki ga vodi KCAP Architects & Planners, daje večji poudarek postavitvi samega finančnega centra (IFCity), ki so ga avtorji, nič manj, imenovali tudi finančni Kremelj. Vendar je finančno središče manj kot Kremelj in bolj kot Benetke. Torej so avtorji postavili IFC na enak način kot ekipa Moskva, na severnem delu ozemlja, vendar bregovi kamnoloma niso poravnani, ampak so, nasprotno, zapleteni in razčlenjeni, dopolnjeni z več otoki. Del stavb finančnega središča raste neposredno iz vode - njihovi avtorji so se postavili pod "kampus", prizorišče mednarodnih srečanj in konferenc. Glavni del IFC, samega bančnega centra, je bil poimenovan v Petrovski "ladjedelnici": tu so "sedež Sberbanke, borza, vodilna bonitetna agencija in Višja finančna šola". Raznovrstni razvoj na otokih so poimenovali "beneška podstrešja", stanovanjske stavbe na južni obali jezera pa so dobile romantično ime "Wall Street Quarters".
Avtorji glavnega načrta mimogrede govorijo o drugih stanovanjskih četrtih, ki so tako kot ekipa Moskva zasedle "trebušni" del poplavne ravnice, glavni del ozemlja, kot da bi bile v drugi fazi. Rečni breg je tu predan tudi krajinskemu parku, strogo blokirane stavbe so obložene z bulevarji, vendar rečni vijak ni več viden: namesto njega je jezero z reko povezano z ravnim kanalom, ki mesto deli na dve neenaki deli.
REZERVA:
Raznolikost v naravnem okolju
ime projekta: MFC Moskva. Posel v naravi
avtorji: TPO "Rezervat" - Maxwan
Od treh finalistov sta bila TPO Reserve in Maxwan izdelana na najbolj podroben, podroben in racionalen način. Zdi se, da v njem ne prevladujejo niti posel niti mesto niti kultura; čeprav je tudi tu poudarjena prevladujoča vloga MFC. Območje je razdeljeno na sedem okrožij, od katerih ima vsaka zelo individualno prostorsko strukturo, ki omogoča največ različnih izkušenj. Pa vendar tu prevladujejo pravokotniki z pravokotnim načrtom, ki jih na verige ribnikov nalagajo ukrivljene črte pokrajine (ta pristop nekoliko spominja na koncept inovacijskega mesta Skolkovo, ki ga je pred nekaj leti predlagal Rem Koolhaas). Po mnenju avtorjev jim ta postavitev omogoča, da sprostijo čim več zelenih površin; prometna struktura je premišljena tako, da zmanjša prevlado avtomobila v uličnem prostoru in s tem zmanjša škodljiv vpliv na okolje. Projekt dosega visoke ocene BREEM in LEED.
Finančno središče samo zavzema sredino ozemlja: velik pravokotnik, raztegnjen med kamnolomom z "marino" na obali in "mestno kmetijo" na bregu reke Moskve, se imenuje "Central". Tu okoli stavbe Sberbank na glavnem trgu so zbrane stavbe ikonične arhitekture, pisarne in sedeži.
Drugi največji pravokotnik območja "Park" je od osrednjega ločen s trakom zelenja, nanizanim na dolgem ribniku, ki izvira iz jezera. Napolnjena je z bivalnimi naselji z majhnimi dvorišči, dvema bulvarjema in več trgi, združenimi okoli šol in vrtcev. Na zahodu je območje "Reka", na severu - "Zaozerny" in poslovna rezidenca "Na gričih". Skrajni zahodni in vzhodni položaj zasedajo povsem zelene površine z zelo prosto postavitvijo (v nasprotju z racionalno pravokotno mrežo ostalih petih): to je rezidenca Golf Club (tako primerno za finančno središče) in V gozdu rezidenca, izdatno urejena kočarska skupnost.
Pet od sedmih okrožij povezuje hrbtenica - valovita cesta, ki povezuje pomembne točke: cerkev v Rechnoyeju, knjižnico, izobraževalni center in županovo pisarno v Parkovem; glasbena dvorana v "Central" in muzej na območju "Forest".
Avtorji svoj projekt imenujejo "prvi izvedljiv MFC na svetu" in "prvi, ki se osredotoča na naravo". Poleg tega je zanimiva shema postopnega razvoja okrožij, predlagana v glavnem načrtu namesto tradicionalnega razvoja ozemlja po delih. Sprva je pet glavnih mest zasajenih z zelenjem (vendar se razvoj šeste in sedme regije začne že v drugi fazi), nato pa se vsako okrožje počasi gradi - na ta način se bo ozemlje razvijalo postopoma, ampak celota.
Drugi udeleženci drugega kroga
XDGA: krog Slobodskoy
ime projekta: MFC - Sloboda XXI
avtorji: XDGA, FAA, MDP-Buro, Happold-Morri
Tu poslovno jedro vključuje skoraj 80% celotnega razvoja in je vpisano v idealen krog, ob katerem se nahajajo stanovanjska območja."Poslovni krog", z pravokotno mrežo ulic, usmerjenih na jugozahod, se tri ceste sekajo v različnih smereh, kar na tleh ustvarja kompozicijo v duhu Maleviča (iz vesolja bi bila ta različica MFC videti kot povečana različica poslopja poslovne šole Skolkovo, avtor David Adjaye) …
Avtorji veliko pozornosti posvečajo postopnemu razvoju ozemlja - predvsem okoli prometnih vozlišč, začenši na severu, kjer je eno izmed prvih zgrajenih nakupovalnih središč. Nato se povsod pojavijo pikčaste enklave stanovanj in pisarn in končno se središče mesta razširi na krog, ki so ga začrtali načrtovalci, in ga v celoti zapolni. Tako razvoj poteka v postopnem "naravnem" zaporedju, čeprav po strogo začrtanem načrtu in v okviru toge mreže ulic.
Po mnenju avtorjev ima njihov projekt lastnosti trajnosti in bo novemu mestu omogočil prožen odziv na "slabo predvidljivo prihodnost svetovnega in ruskega gospodarstva".
SOM in Chernikhov:
Bulevar nad reko
ime projekta: Načrtovalska rešitev na mednarodni ravni
avtorja: Skidmore, Owings & Merrill Llp in Andrey Chernikhov Architecture and Design Studio Ltd.
Projekt, ki sta ga razvila SOM in Andrey Chernikhov, postavlja več okrožij v prostor parka: glavno poslovno okrožje je vpisano v kvadrat in se nahaja na vzhodnem bregu kamnoloma Zaharkovsky. Sosednja sta mu dva velika urbana območja ("večnamenski grozdi", nasičeni z javnimi prostori) - skupaj tvorijo jedro mesta. Dopolnjujejo ga: dva okrožja severno od jezera, ki se nahajata bližje od drugih do avtoceste Riga - njihovi avtorji jih imenujejo "katalizator za razvoj" celotnega MFC, gradnja pa se začne od tu. Območje, ki se razteza vzdolž južne obale jezera, spada v "stanovanjski razvoj z visoko gostoto", pa tudi rečno okrožje, ki se nahaja na jugu, na bregu reke Moskve, ta naselja, ločena od osrednjega dela z zelenjem (in povezani s cestami), so dejansko predmestja.
Toda glavna atrakcija projekta je bila ideja o opremi reke Moskve. Pokritje kanala z očarljivo streho, katere zasnove temeljijo na inženirskih idejah Vladimirja Šuhova, so arhitekti podkve kanala spremenili v razkošen pešpoti, ki povezujejo tri glavna okrožja. "Streha volke" - pravijo avtorji - je edinstven element novega mesta. Voda bo tekla, kot je predvidela narava; poleg tega naj bi se vsa deževnica filtrirala in vrnila v reko.
Predlagano je, da se "streha nadstrešnice" gradi postopoma, v več odsekih. V njeni coni za pešce so predvideni pokrita plaža, športni kompleks in podružnica Puškinovega muzeja. Bulevard bo šel tudi skozi arheološko območje, kjer bi lahko postavili muzej. Lahko je videti, da gre za drugi projekt vseh naštetih, kjer je veliko pozornosti namenjeno kanalu Moskvoretskaya volke.
GENSLER: Grajski stolpi
ime projekta: Fincap - nova finančna prestolnica v Moskvi
avtorji: Gensler & Associates International Ltd
Izkazalo se je, da je projekt Gensler višje stavbe kot drugi koncepti. "Nova finančna prestolnica" ni zgrajena tako tesno kot Moskva, navzven pa kljub temu takoj vzbudi asociacije na "tradicionalno" finančno središče, zato je nemogoče narediti napako pri opredelitvi glavne funkcije mesta. Stolpi v osrednjem delu in četrti stalinističnih razsežnosti okoli njih - vse je od rečnega zelenja ločeno s širokim pasom ceste, ki v miniaturi spominja na Moskovsko obvoznico.
Izkazalo se je, da je jezero na obrobju ozemlja, njegove konture jezera so urejene, na mestu, kjer je treba zgraditi most, pa se obale ekonomsko zmanjšajo v ozko ožino. Park je skoncentriran v južnem delu ob rečnem bregu, v njem je pritisnjen na podeželski Zaharkov - tri majhne koče, ki jih odmevajo miniaturna naselja na reki; ta naselja so vsekakor dojeta kot "primestna", "Zamadovskie".
NORO: Pristanek vesoljske snežinke
ime projekta: Gozdno mesto
avtorji: MAD, Arup, EADG
Morda najbolj nenavaden predlog. Po navedbah MAD je mestni načrt šestkraka zvezda ("snežinka") s popolnim krogom v sredini. In če je XDGA poslovni del postavil v svoj krog, ga je MAD predal parku z umetnimi kanali. Obroč, ki obkroža krog, služi kot glavna transportna arterija. Bližje obroču se nahajajo najvišje poslovne stavbe, nato se višina postopoma zmanjšuje, prehaja v "varovalne" stanovanjske stavbe, na koncu pa so na koncih kristala še socialna infrastruktura in objekti, namenjeni rekreaciji.
Šest krakov snežinke se tako zloži v simetrične kopice; sredina kroga je videti kot osrednji park New Yorka. Okoli "snežink" je gozd, zelene cone, od katerih se ena nadaljuje v južnem delu najdišča na obrežju reke. Ta zeleni pas prereže cesta, na katero so nanizani bloki v obliki ventilatorjev.
PANERAI: Mesto kanalov
ime projekta: MFC: nova podoba Moskve na mednarodnem finančnem trgu
avtorji: Panerai & Associes, Mecanoo, Henrich-Artigues-Bennasar, Jauzaproject, Buro Happold, Spectrum
Avtorji so kamnolom Zaharkovsky obdali s "Parkom kulture"; stavbe finančnega središča se umaknejo v osrednji del ozemlja in tam tvorijo pravokotnik, prerezan na pol s širokim, ravnim kanalom, ki vodi od jezera do reke. Poslovno okrožje je "srce mesta", ne vsebuje le bančnih in poslovnih zgradb, temveč tudi velik nakupovalni center. Severno od pristanišča (predlagano je, da se gradnja mesta začne od pristanišča) do središča mesta vodi še en kanal, ožji, a prav tako naravnost in z veliko ulico na bregovih. Avtorji jo imenujejo "kanalska ulica"; mestno življenje z restavracijami, trgovinami in hoteli bi moralo biti tukaj v polnem razmahu. Shema prevoza je skrbno sestavljena; avtorja načrtujeta dva obroča notranjega prevoza: v severnem in južnem delu.
Glavni, severni del je podrejen dvema pravokotnima mrežama, postavljenima pod kotom 45 stopinj drug proti drugemu. V "gozdnem mestu", ki se razprostira ob reki na južnem delu ozemlja, postaja postavitev bolj svobodna; v njem bo mednarodno šolsko, konjeniško in športno društvo.
Zanimivo je, da je ta ekipa edina, ki je javno začela govoriti o preoblikovanju pokrajine, da bi se izognila poplavam (in imajo prav; poplavno območje je nizko mesto in je z skoraj vseh strani obdano z vodo).
Organizator tekmovanja je CJSC Rublevo-Arkhangelskoye, svetovalec je Inštitut za medije, arhitekturo in oblikovanje Strelka.
