Znižanje stopnje refinanciranja Centralne banke Ruske federacije na 7,25% je služilo kot dodatna spodbuda za rast hipotekarnega trga. Seveda je to povzročilo povečanje števila posojilojemalcev, ki načrtujejo nakup poceni primestnih nepremičnin v moskovski regiji. Navsezadnje je nakup lastne hiše veliko bolj donosen kot najem stanovanja v oddaljenem predelu Moskve.
Najbolj privlačne pogoje za nakup hiše ponujajo mlade družine z otrokom, ki so že večkrat pripravljene postati starši, in seveda tudi velike družine. Trenutno je osnovna obrestna mera za hipotekarno posojilo v povprečju 9,25%. Banke praviloma ponujajo obrestno mero 10,5-11% in poskušajo ne oglaševati možnosti nakupa podeželske hiše po nižji obrestni meri. Hkrati se izredno neradi odpokličejo predloge za znižanje stopnje, na primer pri zavarovanju.
Štejemo pravilno, ugotovimo nianse
Ko načrtujete nakup od partnerjev banke, na primer podeželske hiše, ki je v gradnji, morate vedeti, da bo to pomagalo znižati stopnjo za 2%, pri življenjskih in zdravstvenih zavarovanjih pa za še 1%.
Poleg tega mnogi sploh ne domnevajo, da je lahko "plačna" kartica zakonca, pridobljena pri banki upnici, tudi razlog za dodatni preračun posojila v korist posojilojemalca in bo prihranila približno 0,5%.
No, kot dodaten argument v prid nakupu hiše s hipoteko je tako imenovana "češnja na torti" elektronska predložitev dokumentov za razmislek o posojilu, ki stroške zmanjša še za 0,1%.
Strinjam se, da se zdi, da jih je malo, vendar bodo na splošno pomagali zmanjšati preplačilo za precej resen znesek. Dejansko ima za proračun družine z enim, dvema ali tremi otroki pomembno vlogo zmanjšanje mesečnega plačila za nekaj tisoč rubljev.
Tvoji zavezniki
V tem primeru strokovnjaki INCOM-Real Estate delujejo kot vaši zavezniki in svetovalci. Partnerske banke so pripravljene podjetju popuščati in njegovim strankam zagotavljati določene želje. Poleg tega je mogoče izbrati hipotekarne možnosti z najmanjšimi stroški. Na primer samo za zavarovanje, polog in dodatne manjše stroške.
Strokovnjaki INKOM-Nepremičnine bodo ponujali primestne nepremičninske objekte, ki lahko zadovoljijo vsakega, tudi najzahtevnejšega kupca. S pomočjo strokovnjakov je mogoče s sodelovanjem hipotekarnih skladov poceni kupiti počitniško hišo v ekonomskem razredu na ključ v vikend naselju in zemljišče. In cena vas bo navdušila. Ali želite kupiti že pripravljeno mestno hišo ali duplex poslovni razred po ugodni ceni - ni dvoma! Stroški kvadratnega metra nepremičnin v moskovski regiji so se zdaj zmanjšali, hiše se aktivno prodajajo in, če upoštevamo vse nianse, povezane z zmanjšanjem stroškov odplačevanja hipoteke, lahko imate čas, da naredite zelo donosen nakup.
