Stanovanjski kompleks udobnega razreda "Olymp" naj bi zgradili na zahodnem obrobju Penze, na koncu ulice Mira v bližini Okružne ulice in prostranega gozda Arbekovsky, na meji mikroskopa Novaya Zapadnaya Polyana, ki je del Okrožje Western Hill - za razliko od severa in juga mesta ni industrijsko, ampak zeleno, okolju prijazno in elitno po penzanskih standardih, vendar ni gosto pozidano. V bližini, bližje vzhodni meji tiste četrti, obrnjene proti mestu, gradi še en 17-nadstropni stanovanjski objekt drugega gradbenika.
Kompleks Olympus je sestavljen iz petih 17-nadstropnih stolpov, ki se nahajajo na razdalji 23-25 m drug od drugega na stilobatu v obliki črke L, razporejenem vzdolž obrisa dveh ulic. Lakonski paralelepipedi stolpov naj bi bili obloženi s ploščami HPL v dveh kontrastnih barvah: temno modra in svetlo bež, skoraj bela. Stranske fasade, kjer ni veliko oken, so namenjene svetlobnim ploščam. Fasade, ki gledajo na Okružno ulico in gozd za njo, nasprotno, skoraj v celoti zasedajo okna in panoramska vitražna okna lož, ki odpirajo pogled na gozd. Stekleno "ozadje" je obloženo z reliefno mrežo lahkih reber, ki združujejo 4 nadstropja v lakonično-pravokotni vertikali.
Temno modra barva naj bi se zlivala v tonu s steklom in se vizualno "umikala" v globino: medetažni prekladi med okni in vodoravnim frizom stilobata so z njo soočeni. Stilobat, raztegnjen vzdolž ulice Okruzhnaya, ščiti dvorišče pred hrupom, hkrati pa zrak iz gozda in žarki zahajajočega sonca prosto prehajajo med stolpi. Dvorišče, zaprto za avtomobile v duhu sodobnih trendov, bi moralo biti precej tiho in hkrati dobro osvetljeno, saj je odprto na južni in vzhodni strani. Na dvorišču so poleg urejanja okolice različne ne očitne malenkosti, na primer površine za sušenje oblačil in čiščenje stvari. V prvih nadstropjih so predvideni shrambe za sprehajalce in kolesa, shrambe za vse stanovalce stavbe pa se nahajajo v severnem delu kleti ob Mirovi ulici.
Stanovanjski kompleks nudi 1 nivo podzemnega parkirišča za 85 avtomobilov. Apartmaji - majhni iz enosobnih apartmajev s stanovanjsko površino 16,6 m2, a hkrati s precej prostorno kuhinjo-jedilnico in ločeno garderobo, do trisobnih apartmajev - s površino 45 m2… V stilobatu se nahaja supermarket s površino približno 3000 m2 in pisarne.
Razvijalec, gradbena skupina Risan, meni, da je ta projekt vodilni. Lakonska arhitektura je zasnovana po eni strani, da polepša velik obseg razvoja, po drugi pa poudarja in uporablja prednosti lokacije v interesu bodočih prebivalcev, s katerimi se na splošno spopada. Hiša - produkt velikega industrijskega mesta - se od nje obrne in se zazre v gozd ter se spremeni v volumetrični kader za razmišljanje o daljavi.