V naši večnadstropni, a dacha državi so sanje mnogih ljudi živeti zunaj mesta, nekateri, čeprav ne vsi, pa urbanisti - spremeniti načelo stanovanjskega razvoja, katerega prednostna naloga je, žal, še vedno panelna velikani. Dober dodatek in morda alternativa panelnemu mestnemu stanovanju je modularna okvirna hiša. Rešitev, ki je bila na Zahodu že dolgo priljubljena, v Rusiji postopoma krepi; od nekaterih relativno nedavnih časov so se arhitekti začeli ukvarjati tudi s črtami modularnih hiš. Z Romanom Leonidovim in Ivanom Ovčinnikov smo se že pogovarjali o njunih projektih NEWOOD in DublDom.
V začetku marca je bila na stalni razstavi lesenih hiš "Nizka Rusija" (Kashirskoye sh., 63 stavba 1) nameščen vzorec modularne hiše Ark: najmanjša modifikacija montažne okvirne hiše, ki jo je razvil Arch -Project-3 biro Vladimir Yuzbashev in Natalia Brailovskaya imenuje house-Ark-3. Arhitekti načrtujejo predstavitev svoje hiše na razstavi "Podeželska hiša" v Expo centru (10.-13. Marec 2016). Avtorje serije majhnih, cenovno dostopnih domov smo zastavili nekaj vprašanj.
Archi.ru:
Kdaj ste prišli na idejo, da bi naredili modularno hišo in kdaj ste začeli delati?
Vladimir Yuzbashev in Natalya Brailovskaya, Arch-Project-3:
- Od leta 2013 imamo izkušnje z oblikovanjem okvirnih hiš. Leta 2014 je k nam prišla stranka in naročila razvoj linije modularnih okvirnih hiš za proizvodnjo. ponujali smo skicne rešitve za več vrst hiš, ki se razlikujejo po površini - načrti, fasade, odseki. In tehnološki projekt so razvili proizvodni delavci sami. Rezultat nam ni bil všeč - tako kakovost izdelave kot podrobnosti, ki so jih vnesli gradbeniki.
Všeč pa nam je bila ideja popolnoma dokončane montažne hiše - takšne, ki jo lahko pripeljemo do kraja, jo namestimo in v njej takoj zaživimo. Poleg tega smo prejeli predloge za razvoj vrste hiš za določena območja. Zanesli smo se, začeli razmišljati, kaj bi lahko naredili bolje. Tako se je porodila ideja o izdelavi lastne linije hiš - naslednje generacije Arks, s premišljenimi oblikovalskimi in tehnološkimi rešitvami. Poiskali smo zasebnega vlagatelja za promocijo skrinje in se dogovorili za proizvodnjo nove serije hiš.
Leta 2015 je okvirna vogalna hiša, ki smo jo zasnovali in zgradili, postala nagrajenka festivala Pod streho hiše v kategoriji realizirana podeželska hiša.
Kakšne so razlike med "Ark House" in drugimi podobnimi modularnimi hišami? Njegove tržne koristi?
- Glavna prednost je hiša, premišljena in v celoti, do potankosti, zasnovana s strani arhitektov. Zato združuje videz stanovanjske stavbe, zgrajene po individualnem projektu, s priročnostjo gradnje, ki nam jo daje modularna tehnologija. Želeli smo, da bi bila hiša videti kot edinstveno avtorsko delo, a da bi bila ta arhitekturna kakovost cenovno dostopna. Notranjosti so narejene tudi po profesionalnem oblikovalskem projektu: izbrane svetilke, vodovod, mozaik v kopalnici. Vsaka naša hiša je premišljena in osredotočena na to, da je vse udobno in funkcionalno; funkcije so jasno zonirane. Tudi naša najmanjša hiša-Ark-3 (37 m2) je lahko alternativa mestnemu stanovanju ali gostišču, zasnovana je za udobno družinsko življenje, ima vse, kar potrebujete - prostorno kuhinjo-dnevno sobo, dve spalnici, kopalnica s tušem, umivalnikom, straniščno školjko, hodnikom.
Hiše izdelujejo v tovarni s kakovostno montažo industrijskega pohištva, iz okolju prijaznih materialov: glavni material je les, za izolacijo pa uporabljamo bazaltno volno, za razliko od drugih proizvajalcev, ki kot del sten uporabljajo ekspandiran polistiren in plastične plošče.
In za razliko od običajne poceni rešitve modularnih poletnih hiš, je ark hiša popolnoma izolirana in primerna za celoletno življenje. Debelina izolacije v stenah je 150 mm, v stropu in tleh - 200 mm. Kot se za okvirne hiše spodobi, sestava sten in celotnega obrisa hiše vključuje parno zaporo in zaščito pred vlago. Nameščena so okna z dvojno zasteklitvijo 45 mm, medtem ko običajno proizvajalci vgradijo okna z dvojno zasteklitvijo širine 30-42 mm.
Zaključek znotraj in zunaj - imitacija palice, bora.
Kakšen les uporabljate za okvir? Kako suh je, ali grozi, da se bo izsušil?
- Uporabljamo sušen bor, skobljen in poliran les. Tudi ogrodje hiše, ki ga ni nikjer, sestavimo iz skobljenega lesa 50x150 mm in 100x150 mm. Takšen žarek uporabljamo tudi v enonadstropnih hišah, druga podjetja pa za okvir dvonadstropnih hiš uporabljajo ploščo debeline 30 mm. Razmik okvirjev v naših barkah je 600 mm.
Sušenje okvirnih hiš ni ogroženo - to je problem brunaric; v okvirnih hišah so deske med seboj pritrjene pod različnimi koti, zato so zavarovane pred posledicami izsuševanja. Na njih krčenje tudi ne vpliva, saj je okvir lažji od okvirja.
Kako hitro sestavite in namestite hišo?
Hiša je dokončana v proizvodnih pogojih v 3-4 tednih - sestavljeni so moduli z inženiringom, okni, vrati, vodovodom, zaključkom. Na mestu je urejen navojni temelj s piloti, moduli so spojeni, hiša je priključena na zunanja omrežja in prekrita streha. Celotna namestitev hiše na mestu traja 3-5 dni. Strankam bomo pomagali pri priklopu hiše na komunalne storitve, izbiri in namestitvi pohištva, urejanju savne ali kopeli.
Koliko možnosti ponujate zdaj in kakšna je njihova cena z namestitvijo?
- Trenutno so razviti štirje tipi enonadstropnih hiš različnih velikosti in postavitev: začenši od prej omenjenega "Kovcheg-3" treh modulov, 37,2 m2 - stane 1,35 milijona rubljev, pred "Ark-6", ki je sestavljen iz šestih modulov, pa je površina 75,3 m2 in stane 2,7 milijona rubljev. Deklarirana vrednost vključuje hišo z zunanjo in notranjo dekoracijo, električno napeljavo, ščitom, vtičnicami in stikali, svetilkami, vodovodom in kanalizacijo, vodovodom v kopalnici, 50-litrskim kotlom in namestitvijo hiše na lokaciji. Vijačni temelji za pilote se plačujejo ločeno, za Ark-3 je približno 50.000 rubljev, za Ark-6 - 100.000 rubljev, ki se določijo glede na relief in zemljo; kot tudi sistem za dovajanje in ogrevanje iz električnih konvektorjev ali plinskega ogrevalnega mesta.
Serija House-Ark poleg stanovanjskih zgradb vključuje kopeli in gostišča, pa tudi pergole, terase, verande in pomožne bloke.
Katere komunikacije morajo biti prisotne na spletnem mestu, da je tam mogoče namestiti "Ark-House"?
- Stran mora imeti inženirsko podporo: elektrika, voda, kanalizacija. To so lahko mestne komunikacije ali pa avtonomne. Naročniku lahko pomagamo pri namestitvi vodnjaka / vodnjaka in greznice.
Kako gre s čiščenjem ravne strehe pred snegom?
- Naše hiše imajo majhen naklon strehe - 8%. Ta naklon je dovolj, da voda odteče. Sneg lahko leži na strehi, obremenitev s snegom se upošteva pri načrtovanju hiše. Za zanesljivost konstrukcije med temperaturnimi spremembami pozimi je streha izdelana po zloženi tehnologiji: pločevine so varno pritrjene v ključavnice in se ne prekrivajo, kot danes uporabljajo večina hišnih proizvajalcev na trgu. To je naporen proces, vendar tako to počnemo.
Obloga pod kovinsko streho se izvaja po klasični shemi - plošča debeline 20 mm je prišita z režo 20 mm. Pod zaboj je nameščena superdifuzijska membrana. Takšna strešna torta zagotavlja zanesljivo in priročno delovanje v vseh vremenskih razmerah, zagotavlja zaščito pred puščanjem, omogoča čiščenje strehe, če je hiša v gozdnem območju in na njej pade listje ali iglice.
Katere druge možnosti za modularne hiše menite kot svoje konkurente?
- Menimo, da bi morali hišo ustvariti arhitekti in ne gradbeniki. Samo arhitekt lahko razmisli o vseh podrobnostih, upošteva estetske lastnosti stavbe, tehnologijo in kakovost stanovanja ter udobje. Vedno je jasno, ali je bila hiša zgrajena po arhitekturnem projektu ali ne. In hiša, ki jo ustvarijo arhitekti, ne gradbeniki, vedno zmaga.
V Evropi so modularne hiše zelo priljubljene - priročna, udobna stanovanja, hiša, ki jo je mogoče hitro kupiti in dostaviti in po potrebi preseliti na drugo mesto. Pri nas modularna stanovanjska gradnja ni zelo razvita, gradbena podjetja ponujajo modularne hiše skupaj z drugimi vrstami stanovanjskih stavb in praviloma nimajo pripravljenega konkretnega predloga, enotnega sloga, kot ga ponujamo mi.
Kaj občudujete kot prototip?
- Hiša Ark je bila že od samega začetka zasnovana kot stanovanje v modernem slogu: udobno, lakonsko, premišljeno. Njegovo obliko določajo zmogljivosti sodobnih tehnologij. Slog hiše opredeljujemo kot skandinavski - številni projekti, narejeni v nordijskih državah, so bili proučeni kot prototipi. Tovarniška kakovost hiš Ark ustreza tehnološkim in okoljskim standardom kanadske stanovanjske gradnje.
Corner House-Ark-6 ni kot modularna hiša, ampak individualna. Na splošno nimam pojma, kako z avtomobilom prenašati module vaše prostorne dnevne sobe. Zakaj potrebujete vogal? Na modelih je hiša s šestimi moduli prikazana kot popolnoma pravokotna; katero možnost boste ponudili strankam, vogalnico ali ravno palico?
- Kotna hiša Ark-6 je bila zasnovana kot samostojna hiša in zgrajena preprosto z uporabo okvirne tehnologije. Poleg tega smo zaključili celoten projekt z risbo vsake plošče in vsakega opornika, vsake podrobnosti. Vsem je bilo zelo všeč in izdali smo projekt iste hiše, vendar v modularni tehnologiji. Hiša bo sestavljena v module in že pripravljena na lokacijo ter bo videti individualno.
Kje so zgrajeni vzorci serije, ki jih vidimo na fotografijah in načrtu, kdo živi in kako dolgo?
- Zdaj se v proizvodnji sestavlja tretja hiša-Ark, nameščeni pa sta dve, obe s šestimi moduli, to so hiše Ark-6. Prva hiša v okrožju Istra, že dve leti uspešno prezimi, v njej živi družina z enim otrokom. Drugi je v regiji Vladimir, v njej živi družina z dvema otrokoma, ki je bila nameščena jeseni in prvič prezimila. Kupci so stari nekaj več kot trideset let, eden izmed njih je oblikovalec mobilnih aplikacij.
