Stanovanjski kompleks "New Sertolovo" je osem četrtin štiri do petnadstropnih stavb, združenih okoli osrednjega parka. Kljub temu, da se kompleks nahaja znotraj meja Sertolova, je mesto za njegov razvoj z vseh strani ločeno od obstoječega urbanega tkiva z gozdovi in polji, kar mu zagotavlja določeno avtonomijo, tako družbeno kot kompozicijsko. Poleg tega investitor obljublja, da bo za urejanje krajine dal približno tretjino celotne zemljiške parcele, pri čemer se bo logično osredotočil na podobo vrtnega mesta s harmonijo med podeželjem in mestom.
Mikrookrožje bo opremljeno s potrebno infrastrukturo: med njimi sta dve veliki "sidri" na obeh koncih podolgovatega odseka - športni kompleks in nakupovalni center; poleg tega sta znotraj stavbe še dva nakupovalna središča, v spodnjih nadstropjih stavb pa še trgovski in storitveni objekt. V osrednjem delu ozemlja, neposredno na območju parka, bosta dva vrtca in šola. Glavni načrt in arhitektura kompleksa pripadata delavnici Ciqing. Nekatere četrti imajo v skladu z obliko najdišča geometrijsko pravilne obrise, druge pa so ukrivljeno slikovite. Tekoče krivulje glavne ulice odpirajo dinamične poglede in povezujejo urbano temo z različicami naravne krajine.
»Naša naloga je bila ustvariti jasne obrise ulic in četrti, ki spominjajo na Sankt Peterburg, in se vrniti v okolje, ki je bilo uničeno po Corbusierju. Pomembno je, da človek občuti razliko med ozemljem znotraj četrti kot zasebnim, intimnim prostorom prebivalcev in odprtim uličnim prostorom kot prostorom povezav, komunikacij, trgovine, prometa itd. Za isti namen je glavni del parkirišč zagotovljen vzdolž zunanjih ulic, da čim bolj zmanjša promet znotraj četrtine, «pravi Sergej Cicin.
Tako načelo četrtletnega načrtovanja kot slog hiš očitno privlačita tradicijo. Fasade so okrašene s preprostim vzorcem s podstrešji, vencem, ploščami, rustikalnimi kamni, skupaj s steklenimi vložki, in takšni sodobni vključki niso v nasprotju s "klasiko", temveč dopolnjujejo splošno figurativno strukturo in uvajajo naravni čas s e oznake.
V projektu ni niti ene popolnoma ponavljajoče se fasade. Hiše, ki jih združuje skupen slog, se razlikujejo po podrobnostih, enostavnem odpenjanju fasad, višini (nihanje enega nadstropja in mansardnem kronu), ustvarjanju živahne silhuete in tiste nevsiljive raznolikosti, ki je značilna za zgodovinske stavbe. Škoda le, da so zaradi prihranka denarja iz projekta odstranili velike izrazne poudarke - povezovanje lokov med hišami.
Kljub temu je v projektu prisoten stilski kontrast. Sklenjen je v rešitvi javnih stavb: trgovina, šport, vrtci in šole. Popolnoma so brez zgodovinskih spominov, ki dihu modernosti spuščajo mirno idilo gozdnega predmestja.
Celotna slika nekoliko spominja na povojna mesta in vasi, prežeta z impulzom »mirnega, srečnega življenja« - vendar ne v prvotni obliki, temveč s kasnejšimi plastmi, torej takšnimi, kot izgledajo zdaj.
Nostalgija? Mogoče ja. A ker postaja podoba "prihodnosti", ki jo sodobna arhitektura rada navdihuje, vedno bolj zastrašujoča, sedanjost pa je tresljiva in nerazumljiva, je želja po tradiciji videti kot naravno iskanje opore. Še en znak te zakoreninjenosti v preteklosti je nov spomenik vojakom, ki so umrli v teh krajih med veliko domovinsko vojno. Lakoničen, privlačen za pozno sovjetski slog, se odloči za kontrast težkega betonskega bloka in lahke silhuete letečih žerjavov.
Kot lahko vidite, metode kombiniranja starega in novega avtorji rešujejo na različne načine, brez natančne časovne reference, s čimer se izognemo "muzejski plošči" in vsem dobro znanim navideznim.
Projekt je zasedel drugo mesto na regionalnem tekmovanju za izboljšanje: kompleks bo imel udobna javna in notranja območja s sprehajalnimi stezami, vrtnimi vrtovi in klopmi. Poleg tega so se avtorji odločili, da bodo različnim območjem stanovanjskega kompleksa dali individualnost zaradi kompozicij iz ogromnih naravnih balvanov, pridobljenih med kopanjem jam, pa tudi krajinskih skulptur, ki prikazujejo gozdne živali. Upajmo, da zaradi namestitve parkirišč na zunanjem obodu ter opreme podzemnih in nadzemnih garaž avtomobili ljudi ne bodo silili iz teh udobnih prostorov. Žal lepa ideja vrtnega mesta kot samozadostnega organizma ostaja danes utopija: večina prebivalcev bo morala na delo potovati zunaj novega stanovanjskega naselja: v staro Sertolovo in seveda v Sankt Peterburg. Povezavo vasi z zunanjim svetom zagotavlja avtocesta Vyborgskoye, ki poteka skozi Sertolovo do obvoznice. Z javnim prevozom do podzemne postaje "Prospect Prosvescheniya" od tu, če ni zastojev, lahko pridete v 15 minutah.
Zdi se, da je projekt Novy Sertolovo dobra alternativa stolpnicam, ki v zadnjih letih gosto obkrožajo mesto. Temelji na želji, da bi na novo povrnili lastnosti življenjskega okolja, ki jih je modernizem izgubil, da bi bilo sorazmerno, udobno, diferencirano, dosledno, razumljivo, da občutek stabilnosti in odraža klasična lepota.
