Novo zgradbo naj bi zgradili skoraj v središču, skoraj takoj za Vrtnim obročem: Dokučajev pas ni neznan kraj, vodi od avenije Saharov do ulice Bolshaya Spasskaya, v bližini Inštituta Sklifosovsky, Botaničnega vrta Moskovske državne univerze in Trg treh postaj. Stavbe apart-hotela "Volga" tukaj obstajajo že od leta 1976: dvanajstnadstropna plošča se razprostira vzdolž Bolshaya Spasskaya, šestnajstnadstropni stolp stoji na liniji Dokučajev. Pred približno letom dni so kupci predlagali, naj arhitekti ADM vrzel med njimi zapolnijo z novo stavbo: na razmeroma tesnem mestu je bilo potrebnih več kot 30.000 m2.2 uporabno področje.
Andrey Romanov in Ekaterina Kuznetsova sta predlagala obseg, ki tesno prilega slepim koncem obstoječih stavb. Vendar pa ne le zapre sprednji del Dokuchaev Lane, ampak se, pridruži se stolpu, spremeni na dvorišče (načrt v obliki črke "L"). Medtem, da bi novi stavbi preprečili, da bi delila dvorišče kompleksa na dva dela, so ga arhitekti Corbusse dvignili na vitke okrogle stebre - pod nastalo krošnjo uredili javni prostor, ki ni dostopen samo za goste apartmajskega naselja, ampak tudi za vse državljane. Zdaj je na dvorišču parkirišče za ograjo in ducat ameriških javorjev po njegovem obodu. In tam bodo: mize poletne kavarne, vrt s kamni, lesena tla in barvni naslanjači (tako kot v dunajski Art Quarter), preproste elegantne svetilke, cvetje in drevesa v kadi in brez, striženi grmi, travnik in majhen slikovit trg. In tudi vodnjak videza "Louvre" v obliki pravokotne kamnite plošče z vodo, ki teče po robovih - vse v skladu s pravili urejanja krajine, ki ji ADM pri vseh svojih projektih posveča veliko pozornosti. Prostor dvorišča in kavarne pod nadstreškom nove stavbe bo prepuščen, eden zaščiten pred dežjem, drugi odprt soncu, eden najbolj nenavadnih in prijetnih elementov kavarne pa bo velik kamin navzven.
„Potreba po vizualnem širjenju meja notranjega dvoriščnega prostora je postala ena osrednjih nalog projekta, - pravi Andrey Romanov, - zato je vsa raznolikost njegove vsebine. Iz istega razloga je stena avle s recepcijo popolnoma steklena, prozorna. Govorimo o prvem nadstropju plošče, raztegnjene vzdolž pasu: njegova zunanja in notranja stena sta skoraj tako široki kot dvorišče, z dvorišča se lepo vidi ulica, z ulice - dvorišče. Recepcija se nahaja v središču preddverja - izkaže se, da je prepustna ne le v resnici, saj se lahko vsak sprehaja skozi njo, ampak tudi vizualno, kar pomaga psihološko razširiti prostor dvorišča. Steklo prevladuje pri dekoraciji prvih nadstropij: z ulične strani se vsa prva nadstropja predajo velikim steklenim vitrinam, steklo je nekoliko poglobljeno, stene zgornjega nadstropja so nekoliko odstranjene, ob vitrine - nekakšna galerija za sprehod po stavbi.
Zaradi pomanjkanja prostora in potrebe po upoštevanju dimenzij in prostorske logike obstoječih stavb se je obseg stavbe izkazal za lakoničnega. Vendar to arhitektom ni preprečilo, da ne bi šli daleč dlje od premišljevanja modernističnega sloga, da bi zapletali plastiko in korenito premislili o proporcih, tako da so bili do krhkosti vertikalni.
Natančneje, podaljšana prostornina ni videti kot trdna greda: bolj je videti kot vrsta visokih in tankih stolpov, razvrščenih in nanizanih na skupno jedro - skoraj Manhattan. Police so precej širše od običajnih erkerjev, preklade med njimi so ozke, vendar se redno izmenjujejo tako na uličnih fasadah kot z dvoriščne strani. Iluzijo množice zvezkov podpirajo višinske razlike, skakalci med odseki so šestnajstnadstropni, glavni volumni pa se nad njimi dvigajo tri nadstropja višje, kar poudarja tudi "neodvisnost" stolpov. Le končni odseki so brez treh zgornjih nadstropij, odločno poravnajo zgornjo črto s ploščo starega hotela in tako ne izgubijo povezave z okoljem.
Modul treh nadstropij ni pomemben samo zaradi volumetričnega padca; okna vseh nadstropij, razen javnosti najprej, se združijo v navpične skupine po tri, njihova širina pa se nenehno spreminja, vendar se drži neke skupnosti navpičnih sten in se ne spremeni v klasično holandsko steno.
Plastika fasad je v bistvu zelo zadržana, podrejena mehkemu lesno-keramičnemu asortimanu. Poleg tega osnovno mrežo tvori lahka zlato-bež opeka z asimetrično razpršenimi rjavkastimi oznakami - prevlada svetlobnega tona služi za reševanje istega problema vizualnega širjenja prostora. Drugi, nekoliko poglobljeni, "notranji" sloj fasade dobijo keramične plošče, ki posnemajo barvo in teksturo lesa: tvorijo tako široke stebre kot izginjajoče tanke preklade, ki dajejo vzorcu oken posebno, grafično prefinjenost. Mimogrede, prav ti tanki mostički so odgovorni za krhki učinek tanke kosti, ki je opazno neločljiv v tem projektu. Najgloblji sloj - kovinski trakovi medetažnih stropov, tvori nekakšen "votek" večplastne fasadne tkanine. Sliko dopolnjujejo rešetkasti kovinski balkoni, razpršeni strogo v šahovnici, ki lahko služijo kot škatle za klimatske naprave.
Fasade so si podobne, vendar niso vse enake - en volumen, ki se nahaja desno od vhoda, je približno dvakrat širši od ostalih, njegova risba pa je strožja in recimo bližje iskanju povojnih modernizma. Opeka tvori tanek štrleč okvir, vendar so vse stene med okni namenjene "keramičnemu lesu"; v njem je nekaj od oblikovalskih predmetov sedemdesetih (če ne poklon sosednjim stavbam?). Kakorkoli, ta značilna fasada le še izboljša osnovni vtis domačega mesta.
Izkazalo se je strogo in graciozno; nenavadno je, da so vse figurativne posledice, ki so jih tukaj zapisali avtorji, podane z namigom in zelo previdno: ne boste želeli razumeti, čutili boste le kakovost zaključka in svežino oprane steklene vitrine, in obstajajo lahko tudi različne teksture. Medtem pa je opazovalec ob natančnejšem pogledu na "mini-Manhattan" našel več kot eno čustveno asociacijo. Na primer: nedaleč, kot že omenjeno, Tri postaje, kar pomeni hotel Leningradskaya; razmeroma blizu in še en nebotičnik, eden najboljših, ki ga je na Rdečih vratih zgradil Aleksej Duškin. Svetlo bež, topli vložki, gotske vertikale - in spomnimo se, da so ameriški nebotičniki, ki stojijo v vrsti vzdolž uličnih sotesk, in moskovski nebotičniki, razpršeni kot trgovci, povezani po slogu.
Ali takole: v soseščini, blizu in daleč, so inštitutske zgradbe poznih sovjetskih časov iz roza opeke z rdečimi mostovi in širokimi navpičnimi psevdopilasterji - zdi se, da nova Volga postavlja temo na novo melodijo in isto idejo prepisuje več samozavestno in prefinjeno. Ali križa oboje, kar je tudi mogoče; alkemično doda kapljico staljinističnih nebotičnikov k "sovjetskemu inštitutu", kapljico klasike v telo modernizma. No in še več. Leta 1976 so masivne zgradbe sovjetskega hotela nadomestile delne zgradbe 19. stoletja, ki so skrajno povzele njegovo raznolikost. Zdaj v novem projektu arhitekti združujejo, čeprav iluzorno, obe lastnosti: obseg in razdrobljenost. Kot da - ne, nikakor ne ustvarjajo na novo, prepozno je in ni potrebe - ampak ponovno premišljujejo o strukturi izgubljenega mesta. Ali pa je zdaj samo čas.
Gradnja kompleksa se je že začela; njegov zaključek je predviden za leto 2017.