Nova stanovanja se nahajajo v samem središču slovenske prestolnice, le streljaj od Mestne hiše, Robbovega vodnjaka in treh slavnih mostov nad Ljubljanico, ki jih je zasnoval Jože Plečnik.
Kompleksno poligonalno dvorišče, ki so ga tvorile tri baročne hiše, je bilo opredeljeno kot gradbišče. Vsi pripadajo založbi, v pritličju ene od njih je knjigarna, zgoraj so pisarne, samo dvorišče je bilo delno blokirano in je bilo uporabljeno zgolj utilitarno - tu so bili nameščeni klimatski sistemi vseh treh stavb, ki jih v skladu z zaščitno zakonodajo Slovenije ni mogoče postaviti na ulična pročelja starodavnih stavb. Zato se je OFIS arhitekti soočil z dvema nalogama hkrati: prvič, ugotoviti, kako bolj kompaktno postaviti razcepljene sisteme (posledično so popolnoma zavrnili umetno klimatizacijo), in drugič, povezati stavbe sami, oblikovati na delno "podaljšanih" površinah 12 stanovanj.
Brez vpliva na glavne fasade, ki gledajo na ulice, so lahko arhitekti delno obnovili dvoriščne fasade in to priložnost nežno izkoristili. Dejansko dvorišče od znotraj po celotni višini dobi novo "plast" - to so hodniki-galerije, ki povezujejo tri stavbe.
Arhitekti svoje zunanje stene izdelujejo v celoti iz stekla - ta rešitev omogoča polnjenje stanovanj z zadostno količino dnevne svetlobe, hkrati pa posamezne strukture in dekorativne elemente baročne arhitekture delajo na dvorišču. Loki, razkriti med rekonstrukcijo, so videti še posebej impresivno v temi, ko so osvetljeni z LED. In zato so se arhitekti za prostor dvorišča odločili kot za prostor, ki je dostopen samo prebivalcem: tukaj je urejen majhen prijeten vrt. Čeprav je območje slednjega precej majhno, steklene stene ta prostor vizualno povečajo in napolnijo z odsevi bližnjih stavb in oblakov.
Poleg tega skoraj zrcalne fasade dvorišča odsevajo sončno svetlobo v stavbo. Naravno prezračevanje je doseženo s prezračevanjem vseh stanovanj, trojna zasteklitev vseh novih oken pa zagotavlja toplotno izolacijo. Stanovanjski kompleks je priključen na centralno ogrevanje.
V notranji opremi stanovanj prevladujejo bela barva in naravni leseni elementi. Zgornja terasa, katere tla so prav tako obložena z lesenimi deskami, je zaščitena z visokimi steklenimi stranicami in služi kot razgledna ploščad za prebivalce zgornjega, podstrešnega nadstropja.
A. M.
