Kompleks Kolsingel nadaljuje serijo poskusov Rema Koolhaasa s preprostimi geometrijskimi oblikami: v tem primeru govorimo o kocki s stranico 85 m, ki naj bi opredelila obraz novega razvoja središča Rotterdama. Zdaj na tem območju prevladujejo stolpi, ki ne tvorijo ene pokrajine in imajo pomembne funkcionalne omejitve. Kolsingel pa bo najprej vključeval nov javni prostor - v obliki nakupovalnega središča v petih spodnjih nadstropjih, ki bo povezoval štiri osrednje ulice v mestu in - v prihodnosti - tudi bližnjo podzemna postaja. Razstavne dvorane, kavarne in medijski centri bodo zasedli zgornja nadstropja stavbe, od koder bodo obiskovalci lahko občudovali poglede celotnega Rotterdama. Za privabljanje državljanov na to območje načrtuje Koolhaas v kompleksu namestiti ogromne tekoče stopnice, ki vodijo neposredno do kulturnih in rekreacijskih objektov - mimo pisarn in stanovanj, ki bodo zasedli večino zgornjih slojev stavbe.
V središču "kocke" je predvidena ogromna votlina - notranje dvorišče, ki ima tudi vlogo svetlobnega vodnjaka. Obdan bo z zgradbami, ki zdaj stojijo na mestu kompleksa in bodo v prihodnosti vključene v njegovo sestavo, vključno z zgradbo banke ABN AMRO, prvo novo zgradbo, ki se je pojavila v središču uničenega Rotterdama po drugi svetovni vojni; okrasil bo tudi vhod v stavbo Koolhaas s ulice Kolsingel.
