Po dolgih letih razprav o konstruktivistični mojstrovini svetovnega razreda, ki izginja pred našimi očmi, je končno dosežen kompromis: skupina podjetij MIAN bo izvedla projekt obnove hiše, ki bo ostala naseljena - stavba se bo spremenila v butični hotel s 40 apartmaji, vendar bo v celoti poustvaril prvotno rešitev do dodatkov, barvanja sten, posode in drugih malenkosti. Na srečo, kot je na tiskovni konferenci ugotovil doktor umetnostne zgodovine Vladimir Sedov, skoraj 100% vemo, kako je bila hiša videti, zato med obnovo ne bo nobenih fantazij. Odločili so se, da bodo javnost privabili na tako pomemben dogodek z ureditvijo razstave v Muzeju arhitekture.
Dolgo in težko je prišlo do trenutne odločitve o obnovi. Za mestne oblasti je bila hiša kot trn v očesu - tujci hodijo do nje v plitvinah, arhitekti organizirajo izlete, kosi pa odpadejo pred ogledniki, škoda je pokazati. Paradoksalno je, da za mesto spomenik očitno dolgo ni predstavljal nobene vrednosti - ne pozabite vsaj, da preprosto ni bil na splošnem načrtu iz leta 1935. Na srečo se sprememba stilskega toka iz avantgardnega v stalinistični klasicizem ni končala s tragedijo za hišo, nekoč so pozabili na hišo Ginzburg - niti ni bila obnovljena, prišla je do nas, "kot je bila ", vendar tudi ni bil popravljen, zato je zelo verodostojen (ohranjeni drobci ometa izpred 80 let), a tudi zelo dotrajan.
Z začetkom sanacije avantgarde v post-sovjetskem obdobju so ljudje začeli govoriti o hiši, vendar se njena ohranitev ni zgodila. Pasivno razmišljanje o sliki nadaljnjega uničenja spomenika je bilo deloma posledica dejstva, da ga do nedavnega ni bilo mogoče nikakor razdeliti - na stavbi so poskušale različne organizacije z medsebojno izključujočimi se projekti. Absurdna situacija, glede na to, da tujci že nekaj let bijejo bobne, s čimer je Narkomfinova hiša na prvo mesto na seznamu 100 glavnih stavb na svetu, ki jim na zahtevo Moskovskega inštituta za dediščino grozi uničenje.
Na srečo se je na obzorju pojavil "MIAN" v času, ko bi hišo še lahko obnovili - če bi se raztegnili še nekaj let, bi lahko spomenik popolnoma izgubili, pravi vnuk Moiseja Ginzburga Aleksej, ki je, simbolično, sodeloval pri projektu obnove hiše.
Trenutni prenos stavbe v zasebno last ni tragedija, je dejal direktor MUAR David Sargsyan, saj "lahko danes z zgodovinskimi arhitekturnimi predmeti rešujemo le različne oblike financiranja in lastnine". Italijani, je opozoril Sargsyan, še vedno živijo v vilah Palladio in v številnih palačah, nikomur pa niti na misel ne pride, da bi kaj zgradil, da bi izboljšal svoje življenjske razmere. Glavno je, da se po obnovi ohrani občutek dotika prave stvari, pristne strukture, je poudaril Vladimir Sedov, in to je načeloma mogoče, kot so pokazali Nemci, z obnovitvijo njihovega Bauhausa na prvotni material okenskih polic in kljuk na vratih.
Lajtmotiv razstave v MUAR je bila duhovito opažena vzporednica med idealom socialistične naselbine, h kateremu je Ginzburg stremel, in načinom življenja sodobnega človeka. Na prvi pogled je absurdno, da mehanizem družbene prodaje, ki je bil komaj uveden v dvajsetih letih 20. stoletja.z gradnjo komunalnih hiš s socializiranim gospodinjskim blokom so danes prostovoljno izvoljeni ljudje z visokimi dohodki. Bilo je briljantno ugibanje pred celo Le Corbusierjem. Da bi se izognil skrajnostim nasilnega preusmerjanja v nov življenjski slog, je Moses Ginzburg ta načela v svoj dom vnesel precej previdno, najemnikom pa pustil pravico do izbire. Potem so bili mimogrede tudi strožji eksperimenti, ki vključujejo komuni Nikolaev in Kuzmin, o čemer je Ginzburg pisal v knjigi "Stanovanje". V tistih utopičnih projektih je oseba, ki je naslikana iz minute, preprosto izgubila pravico do kakršne koli izbire, vstala je na klic radijske sobe in s pomočjo uspavalnih snovi zaspala v svoji "celici", ki je ostala le prostor njegovega privatno življenje. Vso preostalo aktivnost je potekala v ekipi, če hočeš nočeš, kuhinja, kopalnica in druge gospodinjske radosti niso bile predvidene individualno.
Danes se nekaterim zdi celo tisto, kar je storil Ginzburg, divje v smislu skupnega življenja, čeprav je bila njegova različica zelo zmerna - projekt ni bilo zastonj imenovano "hiša prehodnega tipa". Vsekakor pa je bila posebnost življenja, ki je lastna načrtovanju, eno glavnih vprašanj v primeru morebitne obnove, saj dodelava kopalnic ali kuhinj pomeni izgubo pristnosti spomenika in brez njih bo kdo živel potem tukaj? Vendar še vedno ni vredno enačiti hiše z velikim komunalnim stanovanjem, kakor koli paradoksalno se zdi, nasprotno, vanj so bila položena vsa "kapitalistična čustva": dvoetažna stanovanja, penthouse ljudskega komisarja in zimski vrt na strehi. Vrsta te sobe je najbolj primeren za to shemo, kot je ugotovil Aleksey Ginzburg. njen verodostojni namen.
Tako stavbe kot prehod med njimi, kot tudi območje parka v projektu, so ohranjeni. V glavni osemnadstropni stavbi, kjer je Ginzburg oblikoval različna stanovanja za različne družine, bodo zdaj hotelske sobe, recepcija, dvorana, garderoba, trgovina in bar v preddverju. Na območju 4-nadstropne komunalne stavbe bo sejna soba, poslovni center, konferenčna dvorana, predprostor, restavracija in vse to je komornega obsega, saj je ekskluzivna "avantgardna atrakcija" je namenjen zelo majhnemu številu gostov.
Obnovitveni pregled hiše še vedno poteka, za ruske restavratorje, ki delajo z avantgardo, je novost, zato bodo Nemci pomagali. MIAN bo za ta projekt zapravil 60 milijonov dolarjev. Kot je na tiskovni konferenci dejal predsednik upravnega odbora MIAN-a Aleksander Senatorov, bi moralo biti dejstvo, da je spomenike avantgarde mogoče obnoviti in celo ustvarjati dohodek, pozoren na to prazno nišo, na propadajočih spomenikov - in nič podobnega sovjetskim hišam - občin, kot je ugotovil Vladimir Sedov, ne bomo našli nikjer drugje na svetu. Obnovo naj bi končali do leta 2011, tako da bodo čez nekaj let tu lahko živeli tuji ljubitelji avantgarde, ki so si prihajali sem ogledat zasilno stavbo s plastmi odpadlega ometa in, kot pravijo, izkusite vse užitke socialističnega življenja.
