Mesto na ulici Pyatnitskaya 40 je danes prazno, nekoč pa je bila enonadstropna hiša z monumentalnimi vrati. Zdaj je načrtovana gradnja poslovne stavbe na tej lokaciji v načinu regeneracije - z drugimi besedami, če je nekaj stalo na prosti parceli v zgodovinskem središču, to daje razlog, da se mesto ponovno zapolni. Na eni strani mesta, na katerem bo zgrajena nova stavba, je moderna bančna stavba, na drugi strani v bližini, na Golikovskem pasu, pa je na novo odkriti arhitekturni spomenik, hiša s konca 19. stoletja. stoletja, ki je v celoti ohranilo svoj prvotni videz, vključno z zaobljenim vogalom, nekoč s pogledom na križišče ulic. Z nastankom novega spomenika lahko celotna okolica postane objekt kulturne dediščine
Projekt (avtorji ZAO Albion M, arhitekt VM Shildkret) se je začel razvijati že leta 2002, veliko pred omejitvami pri gradnji pisarn v središču mesta - hkrati je bodoča hiša prešla stopnjo "predprojektiranja", na ki je vprašanje funkcije prihodnje gradnje. Torej, na Pyatnitskaya je načrtovana gradnja stavbe s spremenljivimi nadstropji, od 3 do 4 nadstropij zaradi "ohranjanja zgodovinskega videza", z dvema podzemnima nivojema trgovin in parkiriščem.
Strokovnjaki projekta niso odobrili in ga označili za slabo obnovo. Boris Pasternak je situacijo komentiral tako: predlagana arhitektura nikakor ne ustreza ohranjanju ali razvoju zgodovinskih značilnosti, vogal agresivno visi, fasada je otekla od pretoka in ni jasno, zakaj je bil opravljen prehod med dve stavbi. Morda je dodal, "da je tu potrebna hipna streha, tako da je tretje nadstropje skoraj nevidno s strani Pyatnitskaya." Avtorje so pozvali, naj delajo na drugih možnostih, ki so bolj primerne za ulico, se znebijo svežnja zvezkov, previsnega kotnega okna in po možnosti zmanjšajo višino, saj je "v ARI dano" nad glavo "in ne obvezno."
Na Kolodeznem pasu (posest 3), na mestu nekdanje tekstilne tovarne na obrežju reke Yauze, na strogo urejenem razvojnem območju načrtujejo izgradnjo večnamenskega poslovnega centra (OOO Runastroy, arhitekt EA Lazutina). Po mnenju avtorjev so poskušali ohraniti obstoječo krajino, vendar poskus ni bil ocenjen kot zelo uspešen. Kompleks je sestavljen iz dveh zvezkov, katerih višina se giblje od 2 do 8 nadstropij, in se nahajajo tako, da je večja stavba bližje reki, manjša pa mestu, kar je veljalo za neuspešno. Glavna težava je bila v tem, da oblikovalci niso pokazali nobene postavitve ali pometanja vzdolž nasipa - ti materiali bi lahko predprojektu dali "urbanistično utemeljitev", glede na to, da je "kraj odgovoren in poleg tega prizadeto območje, kjer pomembno je vsaj, da ne škodujemo ".
Projekt obnove razvojnega kompleksa za upravne zgradbe na Sadovnicheskem nasipu, vl. 71, str. 1, 2 (OOO Vostok-service-stroy, arhitekt AI Zaharov) so strokovnjaki imenovali "dobra obnova" dvonadstropne stavbe-spomenika in je bil sprejet s pridržkom, da zgornji mezzanin ne bi bil podstrešje, kot je izjavil avtor, ampak podstrešje, torej ne bivalni prostor.
Stavba na ulici Novoslobodskaya, v kateri je danes zveza afganistanskih veteranov SAFA, je bila v devetdesetih letih prejšnjega stoletja. zgrajena v četrtem nadstropju - zdaj bodo dodali še peto (projekt CJSC "MGPI", arhitekt D. N. Romanov).
Strokovnjaki so predlagali dodajanje parkirnih mest skupaj s povečanjem nadstropij - po izračunu jih potrebujejo približno 35. Poleg tega v bližini gradijo nov stanovanjski kompleks, povečanje sosednje hiše pa mu "očitno ne bo v plus". Projekt ni bil sprejet in odločeno je bilo, da ga pokaže glavnemu arhitektu mesta v dodatno odobritev.
