Obloga v modrem jeklu je bila postavljena na bregovih Mississippija, med velikimi starimi žitnimi dvigali in mlini. Nahaja se v nekdanjem industrijskem območju, ki se zdaj postopoma spreminja v območje luksuznih stanovanj, blizu stolpnic v središču mesta. Gledališče je v svoji formalni rešitvi usklajeno tako z industrijsko preteklostjo okoliških sosesk kot z svojo glamurozno prihodnost. Vmešavanje glavnih količin spominja na industrijske zgradbe, vendar je notranji in zunanji dekor namerno razkošen.
Glavna razlika med Nouvelovim projektom in tradicionalno gledališko stavbo je postavitev vseh treh avditorijev na višini vsaj 4 nadstropij. Obiskovalec vstopi v glavno dvorano s snemljivim odrom za 1100 gledalcev in v dvorano s tradicionalno odrsko skrinjico za 700 sedežev iz preddverja četrtega nadstropja in v univerzalno gledališče - "črno skrinjico" - iz preddverja na deveto nadstropje.
Od tod - višina 12 nadstropij in prvotna prostorska sestava stavbe.
Med slednje spada tudi "Neskončni most" - "konzola", dolga 50 m, ki štrli iz glavnega volumna gledališča v višini petega nadstropja, ki se konča z opazovalno teraso. Od tam lahko uživate v pogledu na reko in mesto.
Fasada na glavnem vhodu je okrašena z ogromnimi črno-belimi portreti igralcev in dramatikov, med slednjimi - Bernard Shaw, Eugene O'Neill, A. P. Čehov. Polkrožni volumen dvorane s prenosnim odrom visi nad vhodnim vhodom, skozi njegovo zasteklitev pa lahko obiskovalci gledališča vidijo spodnji del gledalčevih vrst. Takoj na vhodu je ozek in globok atrij, ki vodoravno prebada stavbo - skozi njeno stekleno zadnjo steno lahko vidite reko in drevesa sosednjega trga.
Dve zelo dolgi in ozki tekoči stopnici pripeljeta gledalce v preddverje četrtega nadstropja, od koder lahko prideš do dveh od treh dvoran, pa tudi do "Neskončnega mostu". Ta odločitev je v veliki meri izsiljena: da bi gledališče (ali Nacionalni center za dramsko umetnost in gledališko izobraževanje, kot uradno imenujejo ustanovo) bilo ekonomsko vzdržno, mora občinstvo privabiti ne le zvečer. Zato kompleks vključuje veliko restavracijo v pritličju, trgovino s spominki, učilnice za otroke itd. In da bi ločili vsakdanje in vsakdanje od samega gledališča, jih je bilo treba ločiti v prostoru.
Gledališče je z mostom brez oken povezano z bližnjo večnadstropno garažo, na vrhu katere je gledališka delavnica. Končana kulisa bo dostavljena čez most do odra, kot po tekočem traku. Obiskovalci bodo to lahko opazovali skozi stekleno steno preddverja četrtega nadstropja.
Stene avle v devetem nadstropju so narejene iz svetlo rumenega stekla, kar ustvarja presenetljiv učinek po poltemni notranjosti dvigala.
Guthrie Nouvel je s svojim gledališčem ustvaril svojo predstavo, odigrano v ozadju nenavadnih stavb v središču Minneapolisa. Njegov nedvomno uspešen projekt nadaljuje linijo delavnice Herzog & de Meuron, ki se je leta 2005 odprla v umetniškem centru Walker s svojim kulturnim obsegom in visoko arhitekturno kakovostjo.
