V novem nebotičniku, visokem 200 metrov, bo zaseden hotel s 45-50 sobami in 80-90 apartmaji. Za pridobitev dovoljenja za gradnjo stavbe te višine bodo razvijalci uporabili neizkoriščene "pravice do zračnega prostora" bližnje mojstrovine modernizma.
Ker je stavba Seagram od pločnika široka skoraj 30 metrov, stavba uporablja le del "količine zraka" nad svojim mestom. Poleg tega z višino 160 m (38 nadstropij) ne doseže največje višine, dovoljene z mestnimi predpisi.
Stolp, ki ga je zasnoval Norman Foster, bo imel videz ozke tanke "plošče", ne bo motil obstoječe pokrajine okoli arhitekturnega spomenika, niti senca nove stavbe ne bo pokrivala "stavbe Seagram".
RFR, ki je Fosterju naročil zasnovo tega hotela na aveniji 610 Lexington, ima med drugim v lasti stavbo Seagram in prav tako slavno hišo SOM Lever čez Park Avenue.