Vsak, tudi zelo sodoben, premišljen in logično organiziran urbani organizem potrebuje jasno izražen povezovalni center. V navadni situaciji se razvija postopoma in postane nekakšna zasedba vseh zgodovinskih procesov, obraz mesta, ne glede na to, kako nenavadno se sliši. V primeru mesta inovacij Skolkovo je tak postopek očitno nemogoč. In težava ni le v velikem obsegu enostopenjske novogradnje, temveč tudi v temeljni razdrobljenosti celotnega impresivnega ozemlja in v vlogi avtorjeve močne arhitekture.
Očitna je bila potreba po nekakšni povezovalni povezavi, ki bi posamezna svetla območja spremenila v eno celoto. Za rešitev problema je bila dodeljena parcela, skoraj idealna za takšne namene: v samem središču mesta v gradnji, tako da so tam nakupovalni centri, stanovanjska območja, prometno vozlišče in celo zeleno rekreacijsko območje z ribnik v bližini. Rezultat je nekoliko paradoksna situacija - mesto se ne razvija od centra do obrobja, ampak obratno. Eden od udeležencev razpisanega zaprtega natečaja za najboljši koncept razvoja ozemlja je bil projektni urad UNK, ki je najprej predlagal ustvarjanje svobodnega ustvarjalnega okolja, ki vam omogoča, da si oddahnete od ostrega ritma sodobnega življenja in drugič, omogočiti ljudem, da se »naselijo« v obstoječi prostor in ga še naprej nenehno »prilagajajo« glede na trenutne potrebe in interese.
"Kupec je verjel, da bo značilen slog rekonstruiranih industrijskih zgradb najuspešnejši v trenutnih razmerah, in videl je, da je osrednja četrt napolnjena s prostori in načrtom podstrešja," pravi vodja skupine avtorjev Yuliy Borisov. in restavracije - živahno, a sproščeno vzdušje. Poskus umetne simulacije industrijske arhitekture, ki je še nikoli ni bilo, se nam je zdel vsaj nenavaden in poskusili smo najti drugačno konceptualno podlago. Kaj lahko ustvari vtis kulturnega nanosa v odsotnosti zgodovinsko dragocene arhitekture? Odločili smo se, da bomo za to uporabili moderno umetnost in četrt iz mansarde spremenili v umetniško četrt."
S funkcionalnega vidika je bil program povsem razumljiv: srednje nadstropje, prva nadstropja zasedajo majhne trgovine, bari in kavarne, zgornja pa so rezervirana za preoblikovalne prostore, v katerih lahko živite in delate, prihranite čas, truda in virov. Arhitekti so celoten blok razdelili na več manjših con, od katerih so nekatera zasebna in so namenjena predvsem lokalnim prebivalcem, nekatera pa so postavljena v izrazite javne prostore.
Zelene površine na dvoriščih bodo pomagale ustvariti potrebno mirno in prijetno vzdušje. Toda v javnih prostorih, ki so se oblikovali, je stranka prosila, naj opusti zelene površine in na splošno odprta zemljišča ali travo. Da bi jim nastavili razpoloženje, so arhitekti pripravili tako imenovane multicubes. Premični bloki zgornjih nadstropij stavb tvorijo razmeroma majhna območja, odporna proti dežju, ki jih je mogoče uporabiti kot razstavna dvorana, koncertno prizorišče, terasa kina ali kavarne. Popolnoma univerzalni prostori se lahko celo delno zaprejo in spremenijo v nekakšna prehodna območja med ulico in notranjostjo. Na njih je, da se odločijo, kakšno vlogo, kakšna umetnost natančno ustreza trenutnim potrebam najemnikov in lastnikov. Tako bodo prebivalci postali soavtorji arhitektov, novonastalo okolje pa bo hitro dobilo potrebno raznolikost in čustvenost. V zgornjem delu te večkocke tvorijo spektakularne terase, ki jih je mogoče uporabiti tudi na različne načine. Okrašeni bodo v obliki osvetljene stekleno profilirane stene - opomnik na arhitekturo sovjetskih raziskovalnih inštitutov in prikimanje avtorjev k tehnološkemu okolju.
Kot odziv na povpraševanje po okolju arhitekti projekta UNK niso poskušali umetno poustvariti določenih vzorcev ali kopirati elementov. Kompleksnost in variabilnost vseh komponent pripomore k hitrejšemu času in doseganju zgodovinskega vtisa: ozke, zapletene ulice, raznolika oblika in struktura stavb, opeke različnih barv in kvalitet na fasadah stavbe in tlakovanje, celo nadomeščene z grafiti na fasadah. Arhitekti namerno gredo v senco in niti ne poskušajo togo narekovati določenih pravil. Poleg tega dajejo uporabniku popolno svobodo.
»Običajno je strašno sitno, ko ljudje poskušajo zastekliti balkone brez dovoljenja ali kako drugače kršiti prvotni načrt arhitekta,« komentira Julij Borisov, »v tem primeru pa smo, nasprotno, želeli, da se pojavijo takšni začasni predmeti in kot rezultat, poskušal dati prebivalcem čim več orodij za to. In tudi same notranje prostore je mogoče organizirati in uporabljati na različne načine. Temeljijo na lahki modularni zasnovi, ki jo je mogoče prilagoditi od 80 do 300 m2. Namenjeni so predvsem nekoliko nenavadni tipologiji pisarniških stanovanj. Takšna rešitev bo v četrtletju ustvarila stalno aktivnost in lastnikom omogočila čim bolj učinkovito uporabo vsega razpoložljivega prostora.
In seveda je bilo novo območje usmerjeno proti sosednjemu parku. Vse zgradbe so urejene tako, da organizirajo človeške tokove, ki jih vodijo od nakupovalnega središča in prometnega terminala do parka, mimo zaprtih dvorišč. Poleg tega se število nadstropij v že tako nizkih stavbah še dodatno zmanjša, ko se približate parku, da zagotovite razgled z oken in teras. Ob strani parka osvetljene terase postavljajo potrebne urbane poudarke. Posledično bi moralo oblikovano "zgodovinsko središče" postati nekakšen samostojen organizem s svojim edinstvenim vzdušjem, različnimi materiali in življenjskim ritmom in hkrati - absolutno sestavni del celotne urbane izobrazbe, blizu tehnokratskemu in funkcionalno okolje.
»Imam nekaj pomislekov: bo naša ideja o ustvarjanju mešanega življenjskega in delovnega okolja danes našla razumevanje med ruskimi vlagatelji in uporabniki? - pravi Yuliy Borisov. - Takšni projekti se praviloma izvajajo ravno med prenovo industrijskih območij in se posledično izkažejo za cenejše. Poleg tega ponujamo zapleteno, večplastno arhitekturo, ki ni preveč svetla in "privlačna", od nje bi, kot od dobrega vina, moral ostati kompleksen pookus. Prepričan pa sem, da je ta pristop zelo obetaven: takšna nadstropja, gostota, format, to je prihodnost. Sam bi rad živel v takem arhitekturnem okolju."
